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手続説明
農業経営基盤強化促進法に基づく農地の貸し借り等の手続き
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| 概要 | 市内の農業振興地域内の農地について，貸し借りや売買，交換を行う場合の手続きです。 手続きに関しては，事前に農業委員会事務局各事務所へご確認ください。 原則，農地の貸し借り，売買など（権利の設定・移転）をしようとするときには，農地法第3条の規定により農業委員会の許可を受けなければなりませんが，この手続きを行う場合は，農地法第3条許可を受ける必要はありません。 |
|---|---|
| 内容 | 農地法第3条の手続きよりも要件は厳しいですが，メリットも多いです。 ＜メリット＞ ・貸し手は，期限が来れば無条件で土地を返してもらえます。 ・農振農用地区域内の土地の売買については譲渡所得の控除（800万円），不動産取得税の特別控除を受けることができます。 要件など，詳しくは農業委員会事務局にお尋ねください。 【標準処理期間】 売買，交換の場合：最短12週間 貸し借りの場合 ：最短 6週間 ※標準処理期間とは，申請から権利の設定・移転までに要する標準的な処理期間です。申請内容により延びる場合があります。 |
| 提出（手続）方法 | その土地を所管する農業委員会事務局各事務所へ，添付書類とともに提出してください。 （申出書１部，添付書類１部） ※電子申請不可 ※締切日の指定あり |
| 添付書類 | 売買，交換の場合：土地全部事項証明，住民票（新潟市民は不要） 貸し借りの場合 ：固定資産税名寄帳の写しなど農地の所在が確認できる資料（貸し手側） ※必要に応じてその他の書類を求める場合があります。 |
| 手数料・利用料金等 | 不要 |
| 受付窓口 | その土地を所管する農業委員会事務局各事務所 北区の土地 北区事務所 東区・中央区・江南区の土地 中央事務所 秋葉区の土地 秋葉区事務所 南区の土地 南区事務所 西区の土地 西区事務所 西蒲区の土地 西蒲区事務所 |
| 受付期間 | 締切日の指定あり |
| 受付時間 | 8時30分から17時30分まで |
| 問い合わせ先 | その土地を所管する農業委員会事務局各事務所 北区事務所 電話025-387-1585 e-mail:nogyo.n@city.niigata.lg.jp 中央事務所 電話025-382-4966 e-mail:nogyo.k@city.niigata.lg.jp 秋葉区事務所 電話0250-25-5525 e-mail:nogyo.a@city.niigata.lg.jp 南区事務所 電話025-372-6785 e-mail:nogyo.s@city.niigata.lg.jp 西区事務所 電話025-264-7820 e-mail:nogyo.w@city.niigata.lg.jp 西蒲区事務所 電話0256-72-8631 e-mail:nogyo.nsk@city.niigata.lg.jp |
| この手続に関連する 「よくある質問」リンク |
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| その他の関連リンク |
農業経営基盤強化促進法による農地の貸し借り等について
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| 該当分類 |
産業・仕事 産業・仕事 > 産業 |
| 根拠となる法令 | 農業経営基盤強化促進法 |
| 備考 | − |
| 様式ダウンロード |
所有権移転
[docx 22KB] 所有権移転 記載例 [PDF 58KB] 利用権設定（移転） [docx 21KB] 利用権設定(新規・更新） [docx 23KB] 利用権設定（新規・更新） 記載例 [PDF 61KB] |
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▲電子申請を行います。
▲委任を受けた代理人が電子申請を行います。
▲申請を代理人に依頼する際に用いる電子委任状を作成します。
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