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農業経営基盤強化促進法に基づく農地の貸し借り等の手続き

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概要 市内の農業振興地域内の農地について,貸し借りや売買,交換を行う場合の手続きです。

手続きに関しては,事前に農業委員会事務局へご確認ください。

原則,農地の貸し借り,売買など(権利の設定・移転)をしようとするときには,農地法第3条の規定により農業委員会の許可を受けなければなりませんが,この手続きを行う場合は,農地法第3条許可を受ける必要はありません。
内容 農地法第3条の手続きよりも要件は厳しいですが,メリットも多いです。
<メリット>
・貸し手は,期限が来れば無条件で土地を返してもらえます。
・農振農用地区域内の土地の売買については譲渡所得の控除(800万円),不動産取得税の特別控除を受けることができます。

要件など,詳しくは農業委員会事務局にお尋ねください。

【標準処理期間】 
売買,交換の場合:最短12週間
貸し借りの場合 :最短 6週間
※標準処理期間とは,申請から権利の設定・移転までに要する標準的な処理期間です。申請内容により延びる場合があります。
提出(手続)方法 その土地を所管する農業委員会事務局へ,添付書類とともに提出してください。
(申出書1部,添付書類1部)
※電子申請不可
※締切日の指定あり
添付書類 売買,交換の場合:土地全部事項証明,住民票(新潟市民は不要)
貸し借りの場合 :固定資産税名寄帳の写しなど農地の所在が確認できる資料(貸し手側)

※必要に応じてその他の書類を求める場合があります。
手数料・利用料金等 不要
受付窓口 その土地を所管する農業委員会事務局 農政振興係
北区の土地         新潟市北区農業委員会事務局 農政振興係
東区・中央区・江南区の土地 新潟市中央農業委員会事務局 農政振興係
秋葉区の土地        新潟市秋葉区農業委員会事務局 農政振興係
南区の土地         新潟市南区農業委員会事務局 農政振興係
西区の土地         新潟市西区農業委員会事務局 農政振興係
西蒲区の土地        新潟市西蒲区農業委員会事務局 農政振興係
受付期間 締切日の指定あり
受付時間 8時30分から17時30分まで
問い合わせ先 その土地を所管する農業委員会事務局 農政振興係
新潟市北区農業委員会事務局 農政振興係
電話025-387-1585 e-mail:nogyo.n@city.niigata.lg.jp
新潟市中央農業委員会事務局 農政振興係
電話025-382-4966 e-mail:nogyo.k@city.niigata.lg.jp
新潟市秋葉区農業委員会事務局 農政振興係
電話0250-25-5525 e-mail:nogyo.a@city.niigata.lg.jp
新潟市南区農業委員会事務局 農政振興係
電話025-372-6785 e-mail:nogyo.s@city.niigata.lg.jp
新潟市西区農業委員会事務局 農政振興係
電話025-264-7820 e-mail:nogyo.w@city.niigata.lg.jp
新潟市西蒲区農業委員会事務局 農政振興係
電話0256-72-8631 e-mail:nogyo.nsk@city.niigata.lg.jp
この手続に関連する
「よくある質問」リンク
その他の関連リンク 農業経営基盤強化促進法による農地の貸し借り等について
該当分類 産業・仕事
産業・仕事 > 産業
根拠となる法令 農業経営基盤強化促進法
備考 様式は入力可能なPDFです。
様式ダウンロード 所有権移転 [PDF 58KB]
所有権移転 記載例 [PDF 35KB]
利用権設定(移転) [PDF 52KB]
利用権設定(移転) 記載例 [PDF 22KB]
利用権設定(新規・更新) [PDF 61KB]
利用権設定(新規・更新) 記載例 [PDF 50KB]
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